Was sind ALKIS Gebäude?
ALKIS Gebäude sind die im Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem geführten Gebäudegrundrisse, Teil des amtlichen Liegenschaftskatasters. Anders als aus Luftbildern digitalisierte oder crowdgesourcte Umrisse sind dies Katasternachweise der Vermessungsverwaltungen: vermessene Grundrisse, verknüpft mit dem Flurstücksbestand und klassifiziert nach Gebäudefunktion. Wenn Ihre Analyse wissen muss, was amtlich wo steht und nicht, was ein Satellit dort vermutet, ist dies die Ebene, auf der sie steht.
Wie amtlich sind ALKIS Gebäude?
Rechtliche Wirkung
Referenzdaten
Belastbare Grundlage für Analyse und Screening. Eine eigene rechtliche Wirkung hat sie nicht.
Gebäudegrundrisse in ALKIS sind Teil des amtlichen Liegenschaftskatasters und werden von den Vermessungsverwaltungen der Länder gemeinsam mit den Flurstücken geführt, auf denen sie stehen. Wir liefern eine für die Analyse harmonisierte Datenkopie dieses Registers, keinen amtlich beglaubigten Auszug. Wo eine Beglaubigung verlangt wird, kommt der Auszug vom zuständigen Katasteramt.
Was das für Sie bedeutet
Der praktische Wert liegt in der Herkunft: Ein Grundriss aus dem Kataster statt aus der Bilddigitalisierung lässt sich gegenüber Behörden, Versicherern und Kunden belegen und sauber mit dem Flurstück verbinden, auf dem er steht.
Welche Attribute führen ALKIS Gebäude?
- Grundrissgeometrie: Gebäudeumrisse, wie im Kataster geführt: lagerichtig zum Flurstücksbestand statt aus Bildern digitalisiert.
- Gebäudefunktion: Die ALKIS-Klassifikation der Gebäudefunktion (Wohnen, Gewerbe, öffentliche Nutzung und mehr), wie von der Vermessungsverwaltung erfasst.
- Katasterbezug: Der Bezug zum Flurstücksbestand, sodass Gebäude ohne geometrisches Raten mit Flurstücken verknüpft werden können.
- Weitere Attribute je Land: Felder wie Geschosszahl oder Gebäudename variieren je Bundesland. Wo das Land sie veröffentlicht, führen wir sie.
ALKIS folgt dem AdV-Standard, Grundrissgeometrie und Gebäudefunktion sind daher bundesweit konsistent. Die optionalen Attribute und deren Füllgrad unterscheiden sich jedoch von Land zu Land. Wir behalten, was ein Land veröffentlicht, und benennen Lücken, statt sie mit Schätzungen zu füllen.
Wofür werden ALKIS Gebäude genutzt?
- Standort- und Portfolioanalysen auf amtlich erfasstem Gebäudebestand
- Risiko- und Versicherungsprozesse, die eine belegbare Grundrissherkunft brauchen
- Dichte- und Flächenverbrauchsstudien auf Katastergeometrie
- Flurstücksdaten damit anreichern, was tatsächlich auf jedem Flurstück steht
Woher stammen ALKIS Gebäude?
Veröffentlichte Katasterdaten der Vermessungsverwaltungen der Länder, bezogen über deren amtliche Geoportale und Open-Data-Kanäle.
Für welche Bundesländer gibt es ALKIS Gebäude?
14 von 16 Bundesländern. Bayern und Bremen veröffentlichen ihre ALKIS-Gebäudedaten an der Quelle nicht in einer Form, die wir führen können, daher sind sie nicht Teil dieser Ebene. Wo ein Land Gebäude veröffentlicht, führen wir sie.
Abdeckung nach Bundesland
- BBBrandenburgVerfügbar
- BEBerlinVerfügbar
- BWBaden-WürttembergVerfügbar
- BYBayernVom Land nicht veröffentlicht
- HBBremenVom Land nicht veröffentlicht
- HEHessenVerfügbar
- HHHamburgVerfügbar
- MVMecklenburg-VorpommernVerfügbar
- NINiedersachsenVerfügbar
- NWNordrhein-WestfalenVerfügbar
- RPRheinland-PfalzVerfügbar
- SHSchleswig-HolsteinVerfügbar
- SLSaarlandVerfügbar
- SNSachsenVerfügbar
- STSachsen-AnhaltVerfügbar
- THThüringenVerfügbar
Wo das Bundesland diese Ebene veröffentlicht, führen wir sie: heute 14 von 16 Bundesländern. Wo nicht, sagen wir das.
Abdeckungslücke
Ihre Zielregion ist nicht abgedeckt?
Die Abdeckung folgt dem, was jedes Bundesland und jede Gemeinde tatsächlich digitalisiert hat. Es gibt also echte Lücken, und sie liegen nicht immer dort, wo man sie erwartet. Nennen Sie uns Region und Ebene, und wir prüfen, was sich dafür beschaffen lässt, auch Daten, die wir heute nicht aufführen.
Sagen Sie uns, was Sie brauchenWie können Sie ALKIS Gebäude kaufen?
Ein einheitlicher Datensatz: Bereit für die direkte Integration in Ihre GIS-, CAD- oder BI-Tools. Standardformate, dokumentiertes Schema.
Mapular Explorer: Sofortige Planungsoberfläche, kein GIS-Setup erforderlich. Filtern, analysieren und exportieren Sie direkt aus Ihrem Browser.
Häufige Fragen zu ALKIS Gebäuden
Was unterscheidet ALKIS Gebäude von OpenStreetMap-Gebäuden?
ALKIS Gebäude sind Katasternachweise der Vermessungsverwaltungen der Länder, OpenStreetMap-Gebäude sind crowdgesourct. ALKIS-Grundrisse sind vermessen, nach amtlicher Gebäudefunktion klassifiziert und mit Flurstücken verknüpft: Eigenschaften, die Crowdsourcing nicht garantieren kann.
Enthält die Ebene Gebäudehöhen oder 3D-Modelle?
Nein. ALKIS Gebäude sind 2D-Grundrisse mit Attributen wie der Gebäudefunktion. Für 3D-Gebäudemodelle mit Höhen und Dachformen gibt es unsere Ebene LOD2-Gebäudemodelle, die alle 16 Bundesländer abdeckt.
Ist das ein beglaubigter Katasterauszug?
Nein. Die Ebene ist eine harmonisierte Datenkopie veröffentlichter Katasterdaten, gemacht für Analysen im großen Maßstab. Einen amtlich beglaubigten Auszug stellt ausschließlich das zuständige Katasteramt aus.
Warum sind Bayern und Bremen nicht enthalten?
Bayern und Bremen veröffentlichen ihre ALKIS-Gebäudedaten nicht in einer Form, die wir führen können. An der Quelle gibt es also nichts, das wir übernehmen könnten. Die Ebene deckt die 14 veröffentlichenden Länder ab. Öffnet eines der beiden Länder seine Daten, nehmen wir sie auf.
Lassen sich ALKIS Gebäude mit ALKIS Flurstücken kombinieren?
Ja. Beide Ebenen stammen aus demselben Kataster und teilen den Flurstücksbestand, Gebäude lassen sich also direkt mit Flurstücken verknüpfen. Beachten Sie die unterschiedliche Abdeckung: Flurstücke decken 15 Länder ab, Gebäude 14.
In welchen Formaten erhalten wir ALKIS Gebäude?
In gängigen Geodatenformaten mit dokumentiertem Schema, direkt nutzbar in GIS, CAD oder BI-Tools. Wenn Ihre Pipeline etwas Bestimmtes erwartet, sagen Sie es uns. Die Anpassung an ein bestehendes Datenmodell ist meist unkompliziert.